15 Rue Rabat, 86480 Rouillé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Rabat, affiche un prix moyen de 721 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Rue Rabat, 86480 Rouillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Rouillé.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillé Centre à 200 mètres
- - Rouillé à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 412 mètres
- - Ecole primaire Robert Domineau à 417 mètres
Ventes au 15 Rue Rabat
Une vente a été recensée au 15 Rue Rabat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Rabat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Rabat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rabat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Rabat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Rabat dans son marché local
Prix du 15 Rue Rabat par rapport à la voie
Sur Rue Rabat, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 721 €/m², le 15 Rue Rabat se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Rabat par rapport à Rouillé et à Vienne
À Rouillé, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Rabat se situe 41.57 % en dessous de la moyenne de Rouillé et -54.71 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouillé a augmenté de 17.85 % sur 1 an et augmenté de 5.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 921 €/m² au premier semestre 2021 à 1 251 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 050 € au 15 Rue Rabat à Rouillé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 901 € en assurant vous-même les visites, ou 451 € si le professionnel les prend en charge.
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