10 Allée de Moulin, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Allée de Moulin, affiche un prix moyen de 1 916 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 10 Allée de Moulin, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benoit Mauroc à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée de Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée de Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée de Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée de Moulin dans son marché local
Prix du 10 Allée de Moulin par rapport à la voie
Sur Allée de Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 916 €/m², le 10 Allée de Moulin se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée de Moulin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée de Moulin se situe 13.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 20.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 800 € au 10 Allée de Moulin à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 198 € si le professionnel les prend en charge.
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