17 Allée de Moulin, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de Moulin, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Allée de Moulin, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Benoit Mauroc à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée de Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de Moulin dans son marché local
Prix du 17 Allée de Moulin par rapport à la voie
Sur Allée de Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 17 Allée de Moulin se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de Moulin par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de Moulin se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 13.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 650 € au 17 Allée de Moulin à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 133 € si le professionnel les prend en charge.
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