2 Allee Des Tilleuls, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allee Des Tilleuls, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1066 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Allee Des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Allee Des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Allee Des Tilleuls se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Des Tilleuls par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Des Tilleuls se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 31.41 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 2 Allee Des Tilleuls à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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