2 Allée Saint André, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Saint André, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 7.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée Saint André, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1943, situé dans le quartier Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 785 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0195 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0124 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0122 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0112 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0196 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0116 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0114 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0193 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0119 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 799 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Saint André
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Saint André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Saint André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Saint André, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Saint André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Saint André dans son marché local
Prix du 2 Allée Saint André par rapport à la voie
Sur Allée Saint André, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 2 Allée Saint André se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Saint André par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Saint André se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 45.1 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée Saint André
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 2 Allée Saint André à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
