Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 393 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 54 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Poitiers dans son marché local
Prix Route de Poitiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Poitiers se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 19.53 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Poitiers à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Route de Poitiers est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Poitiers
Les ventes enregistrées Route de Poitiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Poitiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cybellerie à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1729 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1729 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 96 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 96 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Poitiers
Adresses Route de Poitiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Poitiers, classées par tranches de numéros.
