9 bis Avenue de la Gare, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 216 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 bis Avenue de la Gare, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 216 €/m², le 9 bis Avenue de la Gare se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de la Gare par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de la Gare se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 68.26 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
