22 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°21 mais inférieur de 16.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 22 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hune à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 275 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 249 mètres
Ventes au 22 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 22 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 50.23 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
