35 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 468 €

de 2 024 € à 2 890 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 35 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champs De Pierre à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 2274 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 2274 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 497 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 Avenue du Général de Gaulle(2 547€)

40 Avenue du Général de Gaulle(2 459€)

37 Avenue du Général de Gaulle(2 565€)

33 Avenue du Général de Gaulle(2 419€)

39 Avenue du Général de Gaulle(2 469€)

42 Avenue du Général de Gaulle(2 469€)

36 Avenue du Général de Gaulle(2 410€)

41 Avenue du Général de Gaulle(2 470€)

Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 63.88 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.