35 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Pierre à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 464 mètres
Ventes au 35 Avenue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 35 Avenue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Général de Gaulle se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 91.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
