7 bis Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 7 bis Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cybellerie à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue du Général de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 7 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 66.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
