7 bis Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 043 €

de 1 305 € à 2 443 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°2 bis et de 6.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 7 bis Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cybellerie à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Irma Jouenne à 78 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 78 mètres

Ventes au 7 bis Avenue du Général de Gaulle

Les 0 ventes au 7 bis Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 7 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 35.66 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.