9 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 040 €

de 1 304 € à 2 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 9 Avenue du Général de Gaulle, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cybellerie à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1815 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 1815 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 82 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 82 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général de Gaulle

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Général de Gaulle(2 042€)

4 Avenue du Général de Gaulle(2 036€)

7 Avenue du Général de Gaulle(2 044€)

7 bis Avenue du Général de Gaulle(2 043€)

2 bis Avenue du Général de Gaulle(2 191€)

6 Avenue du Général de Gaulle(1 803€)

5 Avenue du Général de Gaulle(2 192€)

13 Avenue du Général de Gaulle(1 798€)

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général de Gaulle se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 35.46 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.