34 Chemin de la Cybellerie, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Cybellerie, affiche un prix moyen de 2 710 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Chemin de la Cybellerie, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs De Pierre à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 545 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de la Cybellerie
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de la Cybellerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Cybellerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Cybellerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Cybellerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Cybellerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Cybellerie dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Cybellerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cybellerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 454 €/m². Avec un prix moyen de 2 710 €/m², le 34 Chemin de la Cybellerie se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Cybellerie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Cybellerie se situe 21.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 105.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
