8 Chemin de la Fauquerie, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Fauquerie, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Chemin de la Fauquerie, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la Fauquerie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la Fauquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Fauquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Fauquerie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Fauquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Fauquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Fauquerie dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Fauquerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Fauquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 8 Chemin de la Fauquerie se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Fauquerie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Fauquerie se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 21.98 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 100 € au 8 Chemin de la Fauquerie à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 428 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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