12 Chemin de la Varenne, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 018 €

de 1 347 € à 2 434 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Chemin de la Varenne, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1881,

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À propos du 12 Chemin de la Varenne, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1377 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 1377 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 599 mètres
- Ecole élémentaire Irma Jouenne à 599 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Varenne

Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin de la Varenne(2 023€)

10 Chemin de la Varenne(2 025€)

16 Chemin de la Varenne(1 885€)

4 Chemin de la Varenne(2 024€)

6 Chemin de la Varenne(2 018€)

2 Chemin de la Varenne(2 017€)

2 Impasse des Vergnes(2 022€)

1 Impasse des Vergnes(2 025€)

Prix du 12 Chemin de la Varenne dans son marché local

Prix du 12 Chemin de la Varenne par rapport à la voie

Sur Chemin de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 12 Chemin de la Varenne se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Chemin de la Varenne par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Varenne se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 34 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.