12 Chemin de la Varenne, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
À propos du 12 Chemin de la Varenne, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1377 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1377 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin de la Varenne dans son marché local
Prix du 12 Chemin de la Varenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 12 Chemin de la Varenne se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin de la Varenne par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin de la Varenne se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 55.58 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
