31 Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Tout Vent, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Chemin de Tout Vent, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 643 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 643 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Tout Vent
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Tout Vent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de Tout Vent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de Tout Vent, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Tout Vent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Tout Vent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Tout Vent dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Tout Vent par rapport à la voie
Sur Chemin de Tout Vent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 31 Chemin de Tout Vent se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Tout Vent par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Tout Vent se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 62.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Chemin de Tout Vent
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 129 250 € au 31 Chemin de Tout Vent à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 463 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 231 € en assurant vous-même les visites, ou 1 616 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
