Rue du Coq Hardi, 86280 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Coq Hardi, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 203 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue du Coq Hardi
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Coq Hardi dans son marché local
Prix Rue du Coq Hardi par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Coq Hardi se situe 11.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 10.04 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Coq Hardi à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Rue du Coq Hardi est de 12.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.84 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 16.5 % sur 1 an et augmenté de 7.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Coq Hardi
Les ventes enregistrées Rue du Coq Hardi témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Coq Hardi
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Essarts à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 455 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 455 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1203 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 328 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Coq Hardi
Adresses Rue du Coq Hardi
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Coq Hardi, classées par tranches de numéros.
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