11 Chemin Derrière Les Murs, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin Derrière Les Murs, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 8.62 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Chemin Derrière Les Murs, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Benoît Bourg à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 952 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin Derrière Les Murs
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin Derrière Les Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin Derrière Les Murs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin Derrière Les Murs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Derrière Les Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin Derrière Les Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin Derrière Les Murs dans son marché local
Prix du 11 Chemin Derrière Les Murs par rapport à la voie
Sur Chemin Derrière Les Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 11 Chemin Derrière Les Murs se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin Derrière Les Murs par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin Derrière Les Murs se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 15.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 700 € au 11 Chemin Derrière Les Murs à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 293 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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