2 Chemin du Petit Gué, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Petit Gué, affiche un prix moyen de 2 052 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 Chemin du Petit Gué, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 2 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0256 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 512 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 512 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Petit Gué
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Petit Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Petit Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Petit Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Petit Gué dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Petit Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 052 €/m², le 2 Chemin du Petit Gué se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Petit Gué par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Petit Gué se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 55.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
