4 Chemin du Petit Gué, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Petit Gué, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin du Petit Gué, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 628 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 628 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Petit Gué
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Petit Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Petit Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Petit Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Petit Gué dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Petit Gué par rapport à la voie
Sur Chemin du Petit Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 4 Chemin du Petit Gué se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Petit Gué par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Petit Gué se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 41.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 4 Chemin du Petit Gué à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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