1 Impasse des Églantiers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Églantiers, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 51.32 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 1 Impasse des Églantiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 797 mètres
Ventes au 1 Impasse des Églantiers
Les 3 ventes au 1 Impasse des Églantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Églantiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Églantiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Églantiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Églantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 1 Impasse des Églantiers se situe 34.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Églantiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Églantiers se situe 69.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 186.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
