1 Impasse des Églantiers, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Églantiers, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 50.84 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Églantiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 797 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 797 mètres
Ventes au 1 Impasse des Églantiers
Les 3 ventes au 1 Impasse des Églantiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Églantiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Églantiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Églantiers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Églantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 1 Impasse des Églantiers se situe 33.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Églantiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Églantiers se situe 69.2 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 136.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 400 € au 1 Impasse des Églantiers à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 710 € en assurant vous-même les visites, ou 2 355 € si le professionnel les prend en charge.
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