2 Impasse des Églantiers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Églantiers, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 33.73 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Impasse des Églantiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 830 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Églantiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Églantiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Églantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Églantiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Églantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Églantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Églantiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Églantiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Églantiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 2 Impasse des Églantiers se situe 11.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Églantiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Églantiers se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 89.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
