2 Place des Érables, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Érables, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°1 mais supérieur de 22.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Place des Érables, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Clairet à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 648 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 648 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Érables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Érables dans son marché local
Prix du 2 Place des Érables par rapport à la voie
Sur Place des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Place des Érables se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Érables par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Érables se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 61.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
