2 Place des Résistants, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Résistants, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Résistants, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 295 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 295 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 837 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des Résistants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des Résistants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Résistants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Résistants, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Résistants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Résistants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Résistants dans son marché local
Prix du 2 Place des Résistants par rapport à la voie
Sur Place des Résistants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 2 Place des Résistants se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Résistants par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Résistants se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 6.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 600 € au 2 Place des Résistants à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 115 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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