202 Route de Gencay, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 202 Route de Gencay, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°205 et de 0.08 % à celui du n°203.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 202 Route de Gencay, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rocfer à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 3114 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 3114 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1359 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 202 Route de Gencay
Aucune vente n'a été recensée au 202 Route de Gencay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 202 Route de Gencay dans son marché local
Prix du 202 Route de Gencay par rapport à la voie
Sur Route de Gencay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 273 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 202 Route de Gencay se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 202 Route de Gencay par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 202 Route de Gencay se situe 43 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 41.53 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît augmenté de 4.47 % sur 1 an et baissé de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
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