Avenue du Onze Novembre, 86280 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Onze Novembre, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 930 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Onze Novembre dans son marché local
Prix Avenue du Onze Novembre par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Onze Novembre se situe 22.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 17.17 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Onze Novembre à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Avenue du Onze Novembre est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.61 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Onze Novembre
Les ventes enregistrées Avenue du Onze Novembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Onze Novembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'artimon à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 2695 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 2695 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 981 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 945 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Onze Novembre
Adresses Avenue du Onze Novembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Onze Novembre, classées par tranches de numéros.
