72 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Route de Poitiers, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², supérieur de 19.52 % à celui du n°67 bis et de n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 72 Route de Poitiers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cybellerie à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 74 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Route de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 72 Route de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Route de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Route de Poitiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Route de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Route de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Route de Poitiers dans son marché local
Prix du 72 Route de Poitiers par rapport à la voie
Sur Route de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 72 Route de Poitiers se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Route de Poitiers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Route de Poitiers se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 67.35 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
