17 Route des Groges, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Route des Groges, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², identique à celui du n°17 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Route des Groges, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Gibauderie-Fontarnaud.
1 niveau - 1 logement - 293 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route des Groges
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route des Groges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route des Groges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route des Groges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route des Groges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route des Groges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route des Groges dans son marché local
Prix du 17 Route des Groges par rapport à la voie
Sur Route des Groges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 17 Route des Groges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route des Groges par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route des Groges se situe 6.29 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 31.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 17 Route des Groges
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 104 350 € au 17 Route des Groges à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 218 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 609 € en assurant vous-même les visites, ou 1 304 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
