Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Grand Foc, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 588 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Grand Foc dans son marché local
Prix Rue du Grand Foc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 484 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Grand Foc se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 11.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Grand Foc à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Rue du Grand Foc est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Grand Foc
Les ventes enregistrées Rue du Grand Foc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Grand Foc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 3360 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 3360 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1576 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Espérance à 1540 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Grand Foc
Adresses Rue du Grand Foc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Grand Foc, classées par tranches de numéros.
