12 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue de l'Aqueduc, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnac à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 872 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 872 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1027 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 562 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Aqueduc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 12 Rue de l'Aqueduc se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Aqueduc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'Aqueduc se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 71.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
