2 Rue de la Claire Fontaine, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Claire Fontaine, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue de la Claire Fontaine, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 965 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 965 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1000 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Claire Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Claire Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Claire Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Claire Fontaine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Claire Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Claire Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Claire Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Claire Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Claire Fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Rue de la Claire Fontaine se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Claire Fontaine par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Claire Fontaine se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 63.78 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
