26 Rue de la Medoquerie, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Medoquerie, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 26 Rue de la Medoquerie, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 889 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Medoquerie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Medoquerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Medoquerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Medoquerie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Medoquerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Medoquerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Medoquerie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Medoquerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Medoquerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 355 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 26 Rue de la Medoquerie se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Medoquerie par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Medoquerie se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 72.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
