2 Rue de la Varenne, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 071 €

de 1 676 € à 2 440 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Varenne, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 2 Rue de la Varenne, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aqueduc à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1047 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 1047 mètres
- Ecole maternelle Irma Jouenne à 805 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 779 mètres

Ventes au 2 Rue de la Varenne

Les 0 ventes au 2 Rue de la Varenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Varenne dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Varenne par rapport à la voie

Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 2 Rue de la Varenne se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Varenne se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 37.52 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.