8 Rue de la Varenne, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Varenne, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 8 Rue de la Varenne, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aqueduc à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1119 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 753 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Varenne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Varenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Varenne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Varenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Varenne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Varenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Varenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 8 Rue de la Varenne se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Varenne par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Varenne se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 63.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
