34 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Mauroc, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°31 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeottes à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1052 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Mauroc
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Mauroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Mauroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Mauroc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Mauroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Mauroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Mauroc dans son marché local
Prix du 34 Rue de Mauroc par rapport à la voie
Sur Rue de Mauroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 34 Rue de Mauroc se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Mauroc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Mauroc se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 28.02 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 34 Rue de Mauroc à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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