38 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de Mauroc, affiche un prix moyen de 1 931 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 38 Rue de Mauroc, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeottes à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de Mauroc
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de Mauroc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de Mauroc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de Mauroc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Mauroc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de Mauroc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de Mauroc dans son marché local
Prix du 38 Rue de Mauroc par rapport à la voie
Sur Rue de Mauroc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 931 €/m², le 38 Rue de Mauroc se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de Mauroc par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de Mauroc se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 46.62 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
