14 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Naintre, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 14 Rue de Naintre, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Chantejeau.
3 niveaux - 1 logement - 260 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 295 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 295 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 793 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Naintre
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Naintre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Naintre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Naintre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Naintre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Naintre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Naintre dans son marché local
Prix du 14 Rue de Naintre par rapport à la voie
Sur Rue de Naintre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 896 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 14 Rue de Naintre se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Naintre par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Naintre se situe 24.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 28.4 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
