Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Ligugé, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 396 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 106 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Ligugé dans son marché local
Prix Route de Ligugé par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des appartements atteint 2 460 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Ligugé se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 2.74 % au-dessus de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Ligugé à Saint-Benoît
Le loyer moyen estimé Route de Ligugé est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.33 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Benoît, qui est de 13.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Benoît a augmenté de 15.6 % sur 1 an et augmenté de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 361 €/m² au premier semestre 2020 à 2 313 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Ligugé
Les ventes enregistrées Route de Ligugé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Ligugé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue St-Benoit à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 1254 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 1254 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1863 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 583 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Ligugé
Adresses Route de Ligugé
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Ligugé, classées par tranches de numéros.
