12 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 211 €

de 1 882 € à 2 596 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 9.51 % à celui du n°13 et de 4.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 12 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 655 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 655 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1355 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 97 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Arcs

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Arcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue des Arcs(2 019€)

14 Rue des Arcs(2 107€)

11 Rue des Arcs(2 000€)

10 Rue des Arcs(2 044€)

15 Rue des Arcs(2 015€)

9 Rue des Arcs(2 183€)

8 Rue des Arcs(2 183€)

16 Rue des Arcs(2 103€)

Prix du 12 Rue des Arcs dans son marché local

Prix du 12 Rue des Arcs par rapport à la voie

Sur Rue des Arcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 12 Rue des Arcs se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Arcs par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Arcs se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 46.81 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.