16 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Arcs, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 12.8 % à celui du n°20 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ermitage.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Martin à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 644 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 644 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 122 mètres
Ventes au 16 Rue des Arcs
Les 2 ventes au 16 Rue des Arcs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Arcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Arcs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Arcs dans son marché local
Prix du 16 Rue des Arcs par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 16 Rue des Arcs se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Arcs par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Arcs se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 49.09 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
