25 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 285 €

de 1 589 € à 2 637 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.15 % à celui du n°34 et de 0.95 % à celui du n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 25 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'aqueduc romain de l'Hermitage à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Martin à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 561 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 561 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1282 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 184 mètres

Ventes au 25 Rue des Arcs

Une vente a été recensée au 25 Rue des Arcs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2021

215 000 €(2 263 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•95 m²

25 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue des Arcs(2 384€)

34 bis Rue des Arcs(2 307€)

23 Rue des Arcs(2 277€)

27 Rue des Arcs(2 312€)

36 Rue des Arcs(2 337€)

21 Rue des Arcs(2 106€)

19 Rue des Arcs(2 217€)

38 Rue des Arcs(2 378€)

Prix du 25 Rue des Arcs dans son marché local

Prix du 25 Rue des Arcs par rapport à la voie

Sur Rue des Arcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 25 Rue des Arcs se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue des Arcs par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Arcs se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 51.73 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.