4 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Arcs, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Arcs, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Ermitage.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Parigny à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 695 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 695 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Arcs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Arcs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Arcs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Arcs, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arcs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Arcs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Arcs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Arcs par rapport à la voie
Sur Rue des Arcs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 4 Rue des Arcs se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Arcs par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Arcs se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 52.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 4 Rue des Arcs à Saint-Benoît, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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