22 Rue des Champs de l'Ormeau, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Champs de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 2 270 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.94 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue des Champs de l'Ormeau, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquelicots à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 390 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 390 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 1061 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Champs de l'Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Champs de l'Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Champs de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Champs de l'Ormeau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Champs de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Champs de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 22 Rue des Champs de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue des Champs de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 2 270 €/m², le 22 Rue des Champs de l'Ormeau se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Champs de l'Ormeau par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Champs de l'Ormeau se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 72.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
