3 Rue des Champs de l'Ormeau, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 892 €

de 1 341 € à 2 630 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue des Champs de l'Ormeau, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°4 et de 2.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 3 Rue des Champs de l'Ormeau, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Renaudot à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 265 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 265 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 915 mètres
- Ecole primaire L'Ermitage à 789 mètres

Ventes au 3 Rue des Champs de l'Ormeau

Une vente a été recensée au 3 Rue des Champs de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 septembre 2023

165 000 €(2 062 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

3 Rue des Champs de l'Ormeau, 86280 Saint-Benoît

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue des Champs de l'Ormeau(1 852€)

5 Rue des Champs de l'Ormeau(1 848€)

6 Rue des Champs de l'Ormeau(1 687€)

1 Rue des Champs de l'Ormeau(1 919€)

2 Rue des Champs de l'Ormeau(1 841€)

7 Rue des Champs de l'Ormeau(1 715€)

8 Rue des Champs de l'Ormeau(1 712€)

9 Rue des Champs de l'Ormeau(1 829€)

Prix du 3 Rue des Champs de l'Ormeau dans son marché local

Prix du 3 Rue des Champs de l'Ormeau par rapport à la voie

Sur Rue des Champs de l'Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 3 Rue des Champs de l'Ormeau se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Champs de l'Ormeau par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs de l'Ormeau se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 25.63 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.