11 Rue des Charmilles, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Rue des Charmilles, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 1046 mètres
Ventes au 11 Rue des Charmilles
Une vente a été recensée au 11 Rue des Charmilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 11 Rue des Charmilles se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Charmilles par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 229 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Charmilles se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 89.32 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
