26 Rue des Chataigniers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.05 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue des Chataigniers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Chataigniers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Chataigniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Chataigniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 26 Rue des Chataigniers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Chataigniers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Chataigniers se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 81.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
