4 Rue des Chataigniers, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Chataigniers, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Rue des Chataigniers, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bourg.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Irma Jouenne à 940 mètres
- - Ecole élémentaire Irma Jouenne à 940 mètres
Ventes au 4 Rue des Chataigniers
Les 2 ventes au 4 Rue des Chataigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Chataigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Chataigniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chataigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Chataigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Chataigniers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Chataigniers par rapport à la voie
Sur Rue des Chataigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 4 Rue des Chataigniers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Chataigniers par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Chataigniers se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 79.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
