31 Rue des Essarts, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Rue des Essarts, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Chantejeau.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Renaudot à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 216 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 216 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 880 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Essarts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 31 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 31 Rue des Essarts se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Essarts par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Essarts se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et 46.17 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
