12 Rue des Fougères, 86280 Saint-Benoît
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Fougères, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Rue des Fougères, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fief Clairet à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 534 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 534 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Fougères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Fougères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Fougères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Fougères, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fougères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Fougères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Fougères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Fougères par rapport à la voie
Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 12 Rue des Fougères se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Fougères par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Fougères se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 71.37 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.61 % sur 1 an et baissé de 3.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
