2 Rue des Fougères, 86280 Saint-Benoît

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 903 € à 2 532 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Fougères, 86280 Saint-Benoît, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue des Fougères, 86280 Saint-Benoît

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château du Fief-Clairet à 432 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fief Clairet à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 493 mètres
- Collège Théophraste Renaudot à 493 mètres
- Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 264 mètres

Ventes au 2 Rue des Fougères

Les 0 ventes au 2 Rue des Fougères constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Fougères dans son marché local

Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à la voie

Sur Rue des Fougères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 2 Rue des Fougères se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Fougères par rapport à Saint-Benoît et à Vienne

À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 114 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fougères se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Saint-Benoît et 44.89 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît baissé de 4.66 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.