8 Rue des Glycines, 86280 Saint-Benoît
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Glycines, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 2.31 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Glycines, 86280 Saint-Benoît
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chantejeau.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bleuets à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théophraste Renaudot à 350 mètres
- - Collège Théophraste Renaudot à 350 mètres
- - Ecole maternelle Bois d'Amour-Ermitage à 852 mètres
- - Ecole primaire L'Ermitage à 948 mètres
Ventes au 8 Rue des Glycines
Une vente a été recensée au 8 Rue des Glycines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Glycines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Glycines dans son marché local
Prix du 8 Rue des Glycines par rapport à la voie
Sur Rue des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 750 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 8 Rue des Glycines se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Glycines par rapport à Saint-Benoît et à Vienne
À Saint-Benoît, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Glycines se situe 30.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Benoît et -2.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Benoît a augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 799 €/m² au premier semestre 2020 à 2 429 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 217 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 8 Rue des Glycines à Saint-Benoît, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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